viernes, marzo 13, 2020

INCREMENTO DE COSTOS DE LAS OBRAS



  • INCREMENTO DE COSTOS DE LAS OBRAS CUARTA PARTE
    Cuando un proyecto tiene estudios definitivos, podemos adoptar: (1)suma alzada(cuando esta ingenieria o su naturaleza, permten tener metrados confiables), o (2)precios unitarios, (cuando esta ingenieria o su naturaleza, no permiten tener metrados confiables.

    Cuando solo tenemos Ingenieria basica o ingenieria incompleta; tenemos modalidades como:(1) EPC o (2) Llave en Mano.

    Es muy importante combatir la corrupcion, denunciando y enjuiciando a los responsables que han delinquido; pero debemos cuidar a las empresas como tales.

    El pais necesita continuar su desarrollo y para ello necesita empresas Contratistas. Las empresas corruptas, tendran que vender parte de su patrimonio para pagar las reparaciones economicas y separar a los profesionales responsables, de su plana directiva o directorio; pero las empresas deberian tener opciones de volver a relanzarse con menor tamaño, en estos terminos. Seguramente algunas no podran y quebrarian inveitabemente.

    Si el pais, destruye a sus empresas, donde trabajan muchos profesionales y tecnicos con expertiz, que no han participado en la corrupcion; nos llovera sobre mojado.

    Debemos renovar, los politicos, jueces y fiscales, que en todas las ideologias, han conocido y convivido, con estas empresas.










  • 13 may. 2019 15:54
    INCREMENTO DE COSTOS DE LAS OBRAS TERCERA PARTE
    Por ello, la formulacion del Expediente Tecnico, el cual incluye la Ingenieria, es fundamental para la adecuada contratacion y administracion de la Obra. Por eso se explica que en casos de corrupcion, el Contratista Corruptor, ha participado y a veces totalmente, en su formulacion. El funcionario que aprueba el Expediente Tecnico, debe er muy competente y con un prestigio que cuidar.
    Si dudamos de la Ingenieria, es mejor que optemos, por un sistema a "precios unitarios"; pero advertidos que a cambio, tengamos cuidado con una revision exaustiva de los "metrados finales", con los cuales se liquida el contrato. Tener en cuenta que los metrados utilizados ara estimar una valorizacion mensual, NO es un metrado parcial de obra; y no compromete metrados ejecutados para la liquidacion.
12 DE MAYO

  • INCREMENTO DE COSTOS DE LAS OBRAS SEGUNDA PARTE
    Discutir y formular los Alcances de un Proyecto, es fundamental, tanto ara el control presupuestal, como optimizar el costo total a lo largo del tiempo. Es decir que el analisis, debe establecer futuras etapas del Proyecto, que incorore otros alcances, a travez de otro contratoa, en otro tiempo hacia adelante(con las justificaciones propias). Un Contratista debe reconocer que un contrato no tiene Adicionales, si los Alcances no cambian. Y efectivamente no deben cambiar.

  • INCREMENTO DE COSTOS DE LAS OBRAS PRIMERA PARTE
    A razon de los casos de corrupcion, y denuncias frecuentes que reclaman una accion de control durante todo el proceso, desde la generacion presupuestal; estamos cometiendo errores que pueden resultar peor que la emfermedad.
    En princiipio, debemos tener claro que un costo de obra, tiene directa relacion con el expediente tecnico, materia del procesos concursal. Comenzando por el angulo ositivo, sucede que con frecuencia la definicion del tamañoy alcances, no es seriamente deterinado y mas bien(y ahi si esta amaña o mediocridad o confabulucion) estos se acomodadn a disponibilidad de presupuesto que de viabilidad a iniciar el proyecto. Es decir el tamaño del proyecto, no es claramente expuesto en la sustentacon de su memoria descriptiva.
    Y entonces se da pie a que los actores adinistrativos y el Contratista, planteen Adicionales, que inclcuso pueden ser sobre dimencionados.
    Los contratos, no deben permitri generar Adicionales, salvo los qu eimpidadn la oeratividad de la Obra, y ello debe ser castigado a los Consultores, y Responsables Presupuestales que no lo advirtieron

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posted by Pablo Salazar Cossio @ viernes, marzo 13, 2020